pushba (pushba) wrote,
pushba
pushba

Сколько стоит снять квартирку в Сочи?

Последнее время меня часто спрашивают, сколько стоит снять квартиру в Сочи? ведь все вокруг кричат, что "в Сочи дорого", и квартиры стоят тонны денег. Я не думаю, что в Сочи как-то особенно дорого, смотря как и где и с кем жить. Я снимаю квартиру сейчас примерно за те же деньги, которые снимала двушку в Перово. Но тут все зависит от того, какой тебе попадется риелтор.

Когда риелтор на твой стороне и на твоей волне, - тогда все будет! Все будет как надо)))

Мне повезло с риелтором, она все устроила к нашему приезду, и благодаря ей мы нашли нашу классную квартиру в тот же вечер. Я попросила Марию дать мне развернутый комментарий на тему цен на съемное жилье в Сочи и окрестностях.

В сторис и в прямых эфирах все српашивают меня, я пытаюсь отмахиваться или отсылать людей на сайты циан или авито, но лучше риетлора на вопросы про цены не ответит никто.

Итак, жилье и цены в Сочи (актуальное) под катом



Общие моменты:
-Депозит (залог) как правило есть всегда, обычно в размере арендной платы за 1 месяц
-Коммуналка сильно отличается в новостройках и старом фонде (в новостройках дешевле)
-Чем выше в горы и дальше от центра и моря, тем цена интереснее!
-Сразу нужно уточнять, жильё сдаётся до лета или действительно на длительный срок
-Договор- обязательно!
-с животными найти квартиру крайне сложно, с маленькими детьми (до 5 лет) тоже непросто
-Авито и иже с ними чаще всего пустая трата времени, особенно если вы пытаетесь снять жильё дистанционно

Итак, перейдём к конкретике:

✔15-20 тр
Для 1-2 максимум человек есть аренда комнат. Приличные - от 12.000 в месяц.
Так же есть мини-квартиры ( площадь 15-18 кв) в бывших общежитиях, они стоят примерно так же, хорошие от 15.000.

Далее идут студии либо 1к квартиры:
-Квартира на КСМ в частном доме.
Площадь 25 кв.м. Свой с/у,стиральная машина,сплит. Кухня на 3 квартиры. 16.000 в месяц
-Студия 30 кв на Мацесте, свежий ремонт. 15.000 в месяц
-Светлана, Лысая гора, студия 25 кв, ремонт,мебель, 15.000 в месяц
-Ареда, Невская, студия в новостройке, 33 кв, 20.000 в месяц
-Макаренко, Вишнёвая, 1к квартира 36 кв, после ремонта, 18.000 плюс коммуналка

✔20-30
В этом диапазоне уже доступны Центр и другие востребованные районы, можно найти и 2к квартиры
-Студия 38 кв в ЖК Остров мечты, евроремонт, 25.000 плюс коммуналка.
-1-2 к Цветной Бульвар, Гагарина ремонт обычный, 25.000 плюс коммуналка
-2к Бытха, низ, евроремонт, 25.000 плюс коммуналка
-2к на Воровского, обычный ремонт, 30.000 плюс коммуналка
-большая 1к 50 кв в Новом Сочи,евроремонт, 25.000 плюс коммуналка

✔30-40
Добавляются дома бизнес-класса, есть больше вариантов в хороших районах
-Центр, ЖК Парк Горького, 45 кв.студия,балкон, евроремонт, 32.000 плюс коммуналка
-Мамайка, море в 300 метрах, 3к квартира, евроремонт. Кухня-гостинная,2 спальни. 30.000 плюс коммуналка.
-Новый Сочи,Бамбуковая 44б, 2к 46 кв, первая сдача, 30.000 плюс коммуналка
-Дом бизнес- класса Наутилус,Виноградная, море в 300 метрах, 2к большая квартира, 100 кв, вид на море, кухня, спальня, гостиная, лоджия 12м2, 40.000
-Центр, ул.Роз, 2к, евроремонт, 35.000 плюс коммуналка

✔40-50
Тут у нас уже есть полноценные 3к, дизайнерские ремонты, крутые дома и лучшие районы. Но не все эти характеристики одновременно!))
-Центр, ЖК Парк Горького, 2к, евроремонт, 40.000 плюс коммуналка
-Завокзальный, 3к, обычный ремонт, 40.000.
-Гагарина, большая 2к после ремонта, в новостройке, 40.000 все включено
-Светлана, 3к в новостройке, евроремонт, 45.000 все включено, но только до лета. Потом посуточно

✔50-60
Добавляются элитные дома в центре типа Первомайской, Войкова, Парк Горького большие квартиры, Воровского 41, Ривьера, новые дома в нижней части Светланы, Бригантина возле дендрария, Идеал Хаус на Бытхе. За эти деньги сдаются 1-2 комнатные, полностью укомплектованные квартиры с классным ремонтом.
В старых домах в центре за эти деньги можно снять 3к с хорошим ремонтом.
В более удалённых районах в новостройках можно снять большие квартиры от 100 квадратов.

✔от 60
Доступны отличные во всех смыслах 2-3 квартиры в любом районе. Для любителей домов тоже найдутся шикарные варианты за эти деньги.


Текст выше написан моим любимым сочинским риелтором Машей - вот ее акк в иснте, куда можно и нужно подписываться, и задвать ей там вопросы https://www.instagram.com/house_in_sochi/


ПыСы пока мы искали с ней квартиру, мне удалось познакомиться с двуями другими риелторами, разной степени тактичности) смешно, но они и правда были бестакны, как хорошо, что мне было с ними не по пути

Если у вас есть что добавить - пишите в комментарии.
Всем солнца и добра!


Tags: 2017, Сочи, аренда, квартира, полезное, риелторов, цены, я рекомендую
Subscribe

Posts from This Journal “Сочи” Tag

promo pushba october 11, 15:00 128
Buy for 200 tokens
Все бросить и уехать к морю - оказывается, я и так могу! Сыпятся на меня вопросы, как я обстроилась в Сочи, как у меня дела, получается у меня что-то или нет… Честно говоря, я очень боялась писать писать этот пост. Не знала, поймете ли вы меня или нет или опять будете осуждать,…
  • Post a new comment

    Error

    Anonymous comments are disabled in this journal

    default userpic

    Your reply will be screened

    Your IP address will be recorded 

  • 20 comments